중앙 재정 지원 도시 재생 행동 지출 상한선 12억 위안 설정
전문가 해설
재정부와 주택도시농촌건설부는 최근 통지를 발표하여 2026년 중앙 재정이 일부 지급 이상 도시의 도시 재개발 행동을 계속 지원할 것이라고 밝혔습니다. 이번에 선정된 도시의 수는 15개를 넘지 않으며, 그 중 동부 지역의 도시당 보조금 총액은 8억 위안을 넘지 않고, 중부 지역의 도시당 보조금 총액은 10억 위안을 넘지 않으며, 서부 지역의 도시당 보조금 총액은 12억 위안을 넘지 않습니다.
자금은 주로 주요 모델 구역 건설과 메커니즘 건설의 두 가지 방향으로 사용됩니다. 중점 모델 구역 건설 측면에서는 기존 토지와 유휴 주택의 시정 시설을 활용하고, 공공 서비스의 약점을 보완하며, 소비형 인프라를 구축해야 합니다. 메커니즘 구축에 있어서는 재정 및 금융 자원을 통합하는 메커니즘을 구축하고, 금융 기관의 신용 지원 모델을 최적화하여 사회 자본의 진입을 장려해야 합니다.
선정된 도시는 구체적인 도시 재생 작업 계획을 수립하고, 중앙 및 지방 자금을 통합적으로 사용하며, 도시 인프라 수준을 향상시키고, 노후 지역의 주거 환경을 개선하며, 관련 법규 제도 및 지원 정책을 완비하고, 복제 및 확산 가능한 메커니즘과 모델을 탐색해야 합니다.
자금은 주로 주요 모델 구역 건설과 메커니즘 건설의 두 가지 방향으로 사용됩니다. 중점 모델 구역 건설 측면에서는 기존 토지와 유휴 주택의 시정 시설을 활용하고, 공공 서비스의 약점을 보완하며, 소비형 인프라를 구축해야 합니다. 메커니즘 구축에 있어서는 재정 및 금융 자원을 통합하는 메커니즘을 구축하고, 금융 기관의 신용 지원 모델을 최적화하여 사회 자본의 진입을 장려해야 합니다.
선정된 도시는 구체적인 도시 재생 작업 계획을 수립하고, 중앙 및 지방 자금을 통합적으로 사용하며, 도시 인프라 수준을 향상시키고, 노후 지역의 주거 환경을 개선하며, 관련 법규 제도 및 지원 정책을 완비하고, 복제 및 확산 가능한 메커니즘과 모델을 탐색해야 합니다.
💡 도시재생은 정부 지원을 받아 주민 삶의 질 향상과 경제 발전을 추구하며, 2026년까지 재정 지원이 계속될 예정입니다. 각 도시는 지역별로 다양한 보조금을 받고 이를 공공 서비스 개선 및 사회 자본 참여 유도에 사용할 계획입니다.
科技日报记者 刘垠
记者从财政部获悉，财政部、住房城乡建设部日前发布的《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（以下简称《通知》）称，2026年中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，开展相对集中联片的重点样板片区建设和可持续的城市更新机制建设，促进城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变。
依据《通知》，2026年，中央财政支持实施城市更新工作的范围为地级及以上城市，共评选不超过15个城市。中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元。
在具体资金支持方向上，中央财政资金支持入围城市的重点样板片区建设和机制建设两个方向。对于城市更新重点样板片区建设，《通知》提出“利用存量土地和闲置房屋市政设施，补齐民生领域公共服务设施短板，建设消费型基础设施等”。
关于城市更新机制建设，《通知》要求建立有利于统筹用好财政、金融资源的机制。财政资金方面，充分运用好国债资金、中央预算内投资、地方政府一般公共预算、地方政府专项债券、其他政府性基金预算、国资预算等，最大程度发挥财政资金效能。金融支持方面，探索优化金融机构信贷支持模式，鼓励社会资本进入。
据悉，入围城市要制定城市更新工作方案，统筹使用中央和地方资金，明显提升城市基础设施水平，改善老旧片区人居环境，完善法规制度、规划标准、投融资机制及相关配套政策，探索城市更新可复制、可推广的机制和模式。
记者从财政部获悉，财政部、住房城乡建设部日前发布的《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（以下简称《通知》）称，2026年中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，开展相对集中联片的重点样板片区建设和可持续的城市更新机制建设，促进城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变。
依据《通知》，2026年，中央财政支持实施城市更新工作的范围为地级及以上城市，共评选不超过15个城市。中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元。
在具体资金支持方向上，中央财政资金支持入围城市的重点样板片区建设和机制建设两个方向。对于城市更新重点样板片区建设，《通知》提出“利用存量土地和闲置房屋市政设施，补齐民生领域公共服务设施短板，建设消费型基础设施等”。
关于城市更新机制建设，《通知》要求建立有利于统筹用好财政、金融资源的机制。财政资金方面，充分运用好国债资金、中央预算内投资、地方政府一般公共预算、地方政府专项债券、其他政府性基金预算、国资预算等，最大程度发挥财政资金效能。金融支持方面，探索优化金融机构信贷支持模式，鼓励社会资本进入。
据悉，入围城市要制定城市更新工作方案，统筹使用中央和地方资金，明显提升城市基础设施水平，改善老旧片区人居环境，完善法规制度、规划标准、投融资机制及相关配套政策，探索城市更新可复制、可推广的机制和模式。