“중국 허난(河南)성 정저우(郑州)시가 청년·다자녀 가구 지원을 중심으로 8가지 새로운 부동산 정책을 발표했다”라는 기사입니다. 3월 21일 정저우 동부 신구에서 열린 ‘2026 춘계 부동산 박람회 및 청년 인재 주택 페스티벌’에서 정저우시 주택보장 및 부동산관리국은 부동산 시장 질서 안정과 주택 수요 촉진을 위한 8개 정책을 공개했습니다.
주요 내용은 ▲35세 이하 청년층을 대상으로 한 맞춤형 금융상품 제공 ▲다자녀 가구의 주택 구매 시 공적금 대출 한도 20% 상향 ▲상업용 및 주거겸용 부동산 대출 최소 30%의 자기자본금 규정 ▲주택 구매 시 행정구역 내 주택 보유 여부만 확인해 무주택자는 ‘첫 주택’으로 인정 ▲2026년 말까지 개선형 주택 구매 시 공적금 대출을 첫 주택 조건으로 적용 ▲보장성 임대주택(인재 아파트) 1만 세대 공급 ▲주택 구매 후 자녀의 학군 배정 등 공공서비스 제공 ▲중고주택 거래 시 ‘1주택 1코드’ 제도 도입으로 거래 투명성 강화 등입니다. 이 정책들은 청년층과 다자녀 가구의 주거 안정, 임대주택 확대, 중고주택 시장 투명성 제고를 목표로 하고 있으며, 정저우시가 인재 유치와 지역 경제 활성화를 위해 주택 정책을 적극적으로 활용하고 있음을 보여줍니다.
저의 관점에서는 이번 뉴스는 중국 지방정부가 부동산 경기 둔화와 인구 구조 변화에 대응하기 위해 맞춤형 주택 정책을 강화하는 흐름을 보여줍니다. 글로벌 차원에서도 일본은 저출산·고령화 대응을 위해 다자녀 가구 주택 지원을 확대하고 있으며, 한국 역시 청년·신혼부부를 대상으로 한 특별공급과 공공임대 확대 정책을 시행하고 있습니다. 중국은 최근 몇 년간 부동산 시장 침체와 인구 감소 우려 속에서 ‘청년 인재 유치’와 ‘다자녀 가구 지원’을 핵심 정책으로 삼고 있으며, 이는 단순한 주택 정책이 아니라 지역 경제·인구 정책과 결합된 종합 전략으로 볼 수 있습니다.